宜賓市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0831-8216651
辦公地址：?宜賓市翠屏區(qū)南岸商貿(mào)路109號(hào)
官方網(wǎng)站：http://gjj.yibin.gov.cn/
上班時(shí)間：?星期一至星期五上午9：00—11：30，下午13：00— 16：30
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類(lèi)型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
|
|
| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢(xún)
宜賓住房公積金網(wǎng)上查詢(xún)系統(tǒng)：https://gjjxxfb.yibin.gov.cn/olbh/index
四川住房公積金網(wǎng)上查詢(xún)系統(tǒng)：http://www.scsjgjj.com/
查詢(xún)范圍：此功能可以查詢(xún)個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶(hù)余額，單位繳存明細(xì)等。
查詢(xún)電話：(市直)12329
人工服務(wù)電話：宜賓縣 (6206787)、南溪區(qū)(3332280)、江安縣(2622007)、長(zhǎng)寧縣(4630551)、高縣(5427937)、筠連縣(7729057)、
珙縣(4314969)、屏山縣(5723133)、興文縣(8831101)
服務(wù)時(shí)間:人工服務(wù)電話：工作日 9:00—17:00; 自動(dòng)語(yǔ)音服務(wù)：24小時(shí)
查詢(xún)項(xiàng)目
個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún)及辦理指南。
個(gè)人公積金賬戶(hù)：賬戶(hù)余額。
公積金業(yè)務(wù)咨詢(xún)、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)等。
序號(hào) |
網(wǎng)點(diǎn)名稱(chēng) |
地點(diǎn) |
營(yíng)業(yè)時(shí)間 |
咨詢(xún)電話 |
1 |
宜賓市公積金中心及翠屏區(qū)管理部 |
宜賓市南岸 商貿(mào)路109號(hào) |
上午：9：00—12：00 下午：14:00—17:00 |
繳存：08318247494 提取：08318216651貸款: 08318241114 ? |
2 |
宜賓縣公積金管理部 ? |
宜賓縣城北新區(qū)康寧路宜賓縣政務(wù)服務(wù)中心 ? |
上午：9：00—12：00 下午：14:00—17:00 |
08316206787 |
3 |
南溪區(qū)公積金管理部 |
南溪區(qū)文化路東段150號(hào) |
上午：8：30—12：00 下午：14:30—18:00 |
08313332280 |
4 |
江安縣公積金管理部 |
江安縣江安鎮(zhèn)仿古街5號(hào)樓2號(hào) ? |
上午：8：30—12：00 下午：14:30—18:00 |
08312622007 |
5 |
長(zhǎng)寧縣公積金管理部 |
長(zhǎng)寧縣竹都大道一段87號(hào) ? |
上午：8：30—12：00 下午：14:30—18:00 |
08314630551 |
6 |
高縣公積金管理部 |
高縣文江鎮(zhèn)興盛路一號(hào) ? |
上午：8：30—12：00 下午：14:30—18:00 |
08315427937 |
7 |
筠連縣公積金管理部 |
筠連縣筠連鎮(zhèn)濱河?xùn)|路三段 ? |
上午：8：30—12：00 下午：14:30—18:00 |
08317729057 |
8 |
珙縣公積金管理部 |
珙縣巡場(chǎng)鎮(zhèn)濱河西工行6樓 ? |
上午：8：30—12：00 下午：14:30—18:00 |
08314314969 |
9 |
屏山縣公積金管理部 |
屏山縣行政中心1號(hào)樓2樓 ? |
上午：9：00—12：00 下午：14:00—17:00 |
08315723133 |
10 |
興文縣公積金管理部 |
興文縣古宋鎮(zhèn)香山東路96號(hào)（農(nóng)行5樓） ? |
上午：8：40—11：50 下午：14:40—17:00 |
08318831101 |
單位和職工應(yīng)各按職工上年月平均工資的5%—12%比例繳存住房公積金。
房屋類(lèi)：
1.購(gòu)買(mǎi)二手房商品房提取
2.購(gòu)買(mǎi)商品房提取
3.購(gòu)買(mǎi)自住房提取
4.租房提取
5.建造、翻建和大修自住住房公積金提取
非房屋類(lèi)：
1.按年提取償還住房貸款公積金提取
2.大病公積金提取
3.解除勞動(dòng)合同公積金提取
4.離退休、調(diào)離本市公積金提取
5.一次性還清宜賓市行政轄區(qū)內(nèi)住房貸款公積金提取
6.在職期間死亡或被宣告死亡提取
7.遭遇重大自然災(zāi)害或交通事故公積金提取
8.在職期間被判處刑罰，并被單位開(kāi)除公職或解除勞動(dòng)關(guān)系的;
9.出國(guó)出境定居的;
建造、翻建和大修宜賓市行政轄區(qū)自住住房公積金提取
(一)建造自住住房
1、縣級(jí)及以上規(guī)劃、土地管理部門(mén)的批準(zhǔn)建房文件原件及復(fù)印件。
2、建房預(yù)算書(shū)原件及復(fù)印件，兩張建造中的5寸照片(職工提供)。
3、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證原件及復(fù)印件、離婚證原件復(fù)印件及單身申明。
4、職工宜賓存折/卡復(fù)印件或單位銀行賬號(hào)。
(二)翻建、大修自住住房
1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上管理部門(mén)有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量監(jiān)督證明手續(xù)原件及復(fù)印件。
2、翻建、大修住房預(yù)算書(shū)原件及復(fù)印件。
3、《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件。
4、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證原件及復(fù)印件、離婚證原件復(fù)印件及單身申明。
5、職工存折(卡)復(fù)印件或職工單位銀行賬號(hào)。
提取額度：提取額需為100元以上整數(shù)，并且賬戶(hù)余額保留100元以上。
配偶在省外工作購(gòu)買(mǎi)當(dāng)?shù)厣唐贩抗e金提取
1、購(gòu)房合同原件及復(fù)印件;
2、繳首期房款收據(jù)原件及復(fù)印件;
3、網(wǎng)上查詢(xún)的提供預(yù)售登記備案號(hào)，不能網(wǎng)上查詢(xún)的提供該房屋當(dāng)?shù)胤抗芫诸A(yù)售登記備案表原件復(fù)印件;二手房的提供過(guò)戶(hù)時(shí)的《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或契稅完稅證、《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件;
4、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證原件及復(fù)印件、離婚證原件復(fù)印件及單身申明;
5、配偶戶(hù)口薄原件復(fù)印件，配偶單位證明;
6、職工存折/卡復(fù)印件或職工單位銀行賬號(hào)。
提取額度：提取住房公積金額度不超過(guò)購(gòu)房款的80%(140㎡以上不超過(guò)70%)。提取額需為100元以上整數(shù)，并且賬戶(hù)余額保留100元以上。
二手房商品房公積金提取
1、過(guò)戶(hù)時(shí)的《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或契稅完稅證原件及復(fù)印件;
2、過(guò)戶(hù)后的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件;
3、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證原件及復(fù)印件、離婚證原件復(fù)印件及單身申明;
4、職工存折/卡復(fù)印件，轉(zhuǎn)職工單位提供開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)，轉(zhuǎn)售房人提供身份證復(fù)印件、存折/卡復(fù)印件。
提取額度：提取住房公積金額度不超過(guò)購(gòu)房款的80%(住房面積≤90㎡)、70%(住房面積>90㎡)。提取額需為100元以上整數(shù)，并且賬戶(hù)余額保留100元以上。
商品房公積金提取
1、購(gòu)房合同原件及復(fù)印件;
2、繳首期房款收據(jù)原件及復(fù)印件;
3、網(wǎng)上查詢(xún)的提供預(yù)售登記備案號(hào)，不能網(wǎng)上查詢(xún)的提供該房屋當(dāng)?shù)胤抗芫诸A(yù)售登記備案表原件及復(fù)印件;
4、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證原件及復(fù)印件、離婚證原件復(fù)印件及單身申明;
5、職工宜賓存折/卡復(fù)印件，轉(zhuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或職工單位提供開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)
提取額度：提取住房公積金額度不超過(guò)購(gòu)房款的80%(住房面積≤90㎡)、70%(住房面積>90㎡)。提取額需為100元以上整數(shù)，并且賬戶(hù)余額保留100元以上。
轉(zhuǎn)款方式：宜賓職工存折/卡、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、職工單位選其一。
自住住房公積金提取
1、《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件，若是新購(gòu)房提供購(gòu)房合同(提供備案號(hào))原件及復(fù)印件。
2、有資質(zhì)裝修公司裝修的：提供企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件，《家庭裝修工程合同》、《家庭裝修預(yù)算書(shū)》原件及復(fù)印件，裝修公司收款收據(jù)原件及復(fù)印件。
3、若裝修隊(duì)伍沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)，認(rèn)定金額只限購(gòu)買(mǎi)家庭裝修材料和廚衛(wèi)設(shè)備金額含明細(xì)的收據(jù)。購(gòu)買(mǎi)家裝材料及廚衛(wèi)設(shè)備收據(jù)、發(fā)票需蓋銷(xiāo)售單位印章。
4、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證原件及復(fù)印件、離婚證原件復(fù)印件及單身申明。
5、兩張裝修進(jìn)展一半現(xiàn)場(chǎng)5寸照片(自己提供該房正在裝修現(xiàn)場(chǎng)照片)。
6、職工個(gè)人宜賓銀行存折/卡原件及復(fù)印件。
提取額度：不超過(guò)裝修自住住房的費(fèi)用的70%，合計(jì)提取最高額度不超過(guò)6萬(wàn)元。
裝修宜賓市行政轄區(qū)內(nèi)自住住房公積金提取
1、《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件，若是新購(gòu)房提供購(gòu)房合同(提供備案號(hào))原件及復(fù)印件。
2、有資質(zhì)裝修公司裝修的：提供企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件，《家庭裝修工程合同》、《家庭裝修預(yù)算書(shū)》原件及復(fù)印件，裝修公司收款收據(jù)原件及復(fù)印件。
3、若裝修隊(duì)伍沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)，認(rèn)定金額只限購(gòu)買(mǎi)家庭裝修材料和廚衛(wèi)設(shè)備金額含明細(xì)的收據(jù)。購(gòu)買(mǎi)家裝材料及廚衛(wèi)設(shè)備收據(jù)、發(fā)票需蓋銷(xiāo)售單位印章。
4、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證原件及復(fù)印件、離婚證原件復(fù)印件及單身申明。
5、兩張裝修進(jìn)展一半現(xiàn)場(chǎng)5寸照片(自己提供該房正在裝修現(xiàn)場(chǎng)照片)。
6、職工個(gè)人宜賓銀行存折/卡原件及復(fù)印件。
提取額度：不超過(guò)裝修自住住房的費(fèi)用的70%，合計(jì)提取最高額度不超過(guò)6萬(wàn)元。
租房、低收入提取
租住公共租賃住房的
1、提供本人及配偶身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證原件復(fù)印件、離婚證原件復(fù)印件及單身申明。
2、房屋租賃合同、租金繳納證明原件及復(fù)印件。
3、提供所在單位簽章的申請(qǐng)表及本人銀行卡/折復(fù)印件。
租住商品住房的
1、提供本人及配偶身份證原件復(fù)印件，結(jié)婚證原件復(fù)印件、離婚證原件復(fù)印件及單身申明。
2、當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)出具的本人及配偶無(wú)住房的證明，證明30日內(nèi)有效。
(1)無(wú)房產(chǎn)證明以各區(qū)縣為單位，提取職工繳存地或工作地不一致，由工作地房管部門(mén)出具。(2)繳存地或工作地在翠屏區(qū)的，需同時(shí)提供宜賓市房管局、臨港房管局和翠屏區(qū)房管局出具的無(wú)房證明(臨港及翠屏區(qū)無(wú)房證明可委托住房公積金查詢(xún))，委托公積金中心查詢(xún)無(wú)房證明的，另需提供戶(hù)口簿原件復(fù)印件。
低收入的
提供本人及配偶身份證原件復(fù)印件，結(jié)婚證原件復(fù)印件、離婚證原件復(fù)印件及單身申明。
提取額度：
職工租住商品住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，每年提取總額不得超過(guò)12000元;低收入提取公積金，單職工提取額最高不超過(guò)5000元，雙職工提取額最高不超過(guò)10000元。
按年提取償還住房貸款公積金提取
初次辦理：1、借款合同原件;還款存折或儲(chǔ)蓄卡原件及復(fù)印件;2、借款銀行出具的貸款余額表(需加蓋貸款銀行業(yè)務(wù)公章，反映該筆貸款余額和每月還款額);3、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件;結(jié)婚證原件復(fù)印件、離婚原件復(fù)印件及單身申明;4、若是商業(yè)銀行住房貸款另需提供購(gòu)房合同原件及復(fù)印件、借款合同復(fù)印件。
續(xù)提：1、還款存折或儲(chǔ)蓄卡原件及復(fù)印件;2、借款銀行出具的貸款余額表(需加蓋貸款銀行業(yè)務(wù)公章);3、上次提取回單;4、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件;結(jié)婚證原件復(fù)印件、離婚原件復(fù)印件及單身申明。
大病公積金提取
1、 醫(yī)院診斷證明;
2、 入院證或出院證證明;
3、 醫(yī)療費(fèi)費(fèi)用發(fā)票原件復(fù)印件;
4、 宜賓市外大病治療提供《醫(yī)療保險(xiǎn)報(bào)銷(xiāo)費(fèi)用審批表》;
5、 無(wú)宜賓市城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)或新型農(nóng)村合作醫(yī)療保險(xiǎn)的需復(fù)印完整病歷并(加蓋該醫(yī)院印章)
6、親屬關(guān)系證明。
7、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證原件及復(fù)印件、離婚證原件復(fù)印件及單身申明。
8、職工存折/卡復(fù)印件或單位銀行賬號(hào)。
解除勞動(dòng)合同公積金提取
1、終止或解除勞動(dòng)關(guān)系證明復(fù)印件;
2、職工身份證復(fù)印件;
3、職工原單位賬號(hào)或職工宜賓存折/卡原件及復(fù)印件。
離退休、調(diào)離本市公積金提取
(一)離退休
1、提供離、退休證明(可以是所在單位出具的退休文件、離休證、退休證、由社保部門(mén)出具的退休審批表等);
2、職工身份證復(fù)印件;
3、職工宜賓存折/卡復(fù)印件，轉(zhuǎn)單位提供開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)。
(二)調(diào)離本市
1、職工調(diào)動(dòng)通知原件及復(fù)印件或原單位解聘新單位聘用文件原件及復(fù)印件;
2、職工身份證復(fù)印件;
3、職工宜賓存折/卡復(fù)印件;
4、轉(zhuǎn)宜賓市外公積金管理中心的，提供轉(zhuǎn)入地公積金管理中心出具的接收證明。
一次性還清宜賓市行政轄區(qū)內(nèi)住房貸款公積金提取
1、借款人的《個(gè)人住房借款合同》原件，商業(yè)銀行住房貸款另需提供購(gòu)房合同原件及復(fù)印件、《個(gè)人住房借款合同》復(fù)印件;該筆貸款已辦理過(guò)按年提取的，只需上次提取回單。
2、銀行出具并加蓋業(yè)務(wù)公章的貸款余額表。
3、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證原件及復(fù)印件、離婚證原件復(fù)印件及單身申明。
4、職工還貸存折/卡原件及復(fù)印件。
提取額度：不超過(guò)未償還的住房貸款余額，不包括逾期本息。若公積金余額低于未償還貸款余額，提取額需為100元以上整數(shù)，并且賬戶(hù)余額保留100元以上。
在職期間死亡或被宣告死亡提取
1、職工死亡證明(包括死亡通知書(shū)或火化證)或法院裁定書(shū)復(fù)印件。
2、職工身份證或戶(hù)口簿復(fù)印件。
3、職工單位銀行賬號(hào)。
遭遇重大自然災(zāi)害或交通事故公積金提取
1、 相關(guān)單位災(zāi)難事故處理情況證明;
2、 交通事故造成本人、配偶、父母子女身體傷害的，應(yīng)提供道路交通事故認(rèn)定書(shū)、醫(yī)院診斷書(shū)、醫(yī)藥費(fèi)發(fā)票、單位證明等有關(guān)資料。
3、 繳存人和配偶、子女的身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證原件及復(fù)印件、離婚證原件復(fù)印件及單身申明。
交通事故提取額度：合計(jì)提取本人、配偶、子女賬戶(hù)余額中不超過(guò)個(gè)人應(yīng)負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用
出國(guó)出境定居的
應(yīng)提供戶(hù)籍管理部門(mén)出具的戶(hù)口注銷(xiāo)證明、護(hù)照及出國(guó)有效簽證。
子女宜賓市購(gòu)房使用父母住房公積金
1、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證原件及復(fù)印件、離婚證原件復(fù)印件及單身申明。
2、父母、子女關(guān)系證明(提供其中一項(xiàng)有效證明)《戶(hù)口簿》(因戶(hù)口遷出但原戶(hù)籍中有記載其親屬關(guān)系的同樣有效)原件和復(fù)印件;或公安機(jī)關(guān)出具的親屬關(guān)系證明。
3、提取職工銀行存折/卡復(fù)印件。
4、市公積金管理中心所需其它資料。
購(gòu)買(mǎi)商品房資料：1、購(gòu)房合同原件及復(fù)印件。2、繳房款收據(jù)原件及復(fù)印件。3、購(gòu)房合同備案號(hào)。
購(gòu)買(mǎi)二手房資料：1、過(guò)戶(hù)時(shí)的《契稅完稅證》原件及復(fù)印件、《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》原件及復(fù)印件。2、過(guò)戶(hù)后的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件。
1.用戶(hù)向公積金管理中心領(lǐng)取申請(qǐng)表
2.職工填寫(xiě)提取申請(qǐng)表，職工單位蓋章
3.準(zhǔn)備提取所需材料向公積金管理中心申請(qǐng)
4.公積金管理中心審核材料
5.公積金管理中心通知申請(qǐng)人簽字
6.提取金額轉(zhuǎn)入相關(guān)賬戶(hù)
全部提取
1.解除勞動(dòng)合同并兩年沒(méi)有找到工作公積金提取
2.離退休、調(diào)離本市公積金提取
3.在職期間死亡或被宣告死亡提取
4.遭遇重大自然災(zāi)害公積金提取
5.在職期間被判處刑罰，并被單位開(kāi)除公職或解除勞動(dòng)關(guān)系的;
6.出國(guó)出境定居的
7.完全失去工作能力
部分提取
建造、翻建和大修宜賓市行政轄區(qū)自住住房公積金提取
提取額度：提取額需為100元以上整數(shù)，并且賬戶(hù)余額保留100元以上。
配偶在省外工作購(gòu)買(mǎi)當(dāng)?shù)厣唐贩抗e金提取
提取額度：提取住房公積金額度不超過(guò)購(gòu)房款的80%(140㎡以上不超過(guò)70%)。提取額需為100元以上整數(shù)，并且賬戶(hù)余額保留100元以上。
二手房商品房公積金提取
提取額度：提取住房公積金額度不超過(guò)購(gòu)房款的80%(住房面積≤90㎡)、70%(住房面積>90㎡)。提取額需為100元以上整數(shù)，并且賬戶(hù)余額保留100元以上。
商品房公積金提取
提取額度：提取住房公積金額度不超過(guò)購(gòu)房款的80%(住房面積≤90㎡)、70%(住房面積>90㎡)。提取額需為100元以上整數(shù)，并且賬戶(hù)余額保留100元以上。
自住住房公積金提取
提取額度：不超過(guò)裝修自住住房的費(fèi)用的70%，合計(jì)提取最高額度不超過(guò)6萬(wàn)元。
裝修宜賓市行政轄區(qū)內(nèi)自住住房公積金提取
提取額度：不超過(guò)裝修自住住房的費(fèi)用的70%，合計(jì)提取最高額度不超過(guò)6萬(wàn)元。
租房、低收入提取
提取額度：職工租住商品住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，每年提取總額不得超過(guò)12000元;低收入提取公積金，單職工提取額最高不超過(guò)5000元，雙職工提取額最高不超過(guò)10000元。
一次性還清宜賓市行政轄區(qū)內(nèi)住房貸款公積金提取
提取額度：不超過(guò)未償還的住房貸款余額，不包括逾期本息。若公積金余額低于未償還貸款余額，提取額需為100元以上整數(shù)，并且賬戶(hù)余額保留100元以上。
遭遇重大自然災(zāi)害或交通事故公積金提取
交通事故提取額度：合計(jì)提取本人、配偶、子女賬戶(hù)余額中不超過(guò)個(gè)人應(yīng)負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用
1.具有完全民事行為能力的自然人。
2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時(shí)還本付息的能力。
3.借款人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，累計(jì)繳存住房公積金一年以上，申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上。
4.購(gòu)買(mǎi)自住住房，且所購(gòu)住房是在本市行政區(qū)域內(nèi)可上市交易的居住房。辦公用房、網(wǎng)點(diǎn)房、單體車(chē)庫(kù)、商住兩用房不予貸款。
5.已足額交付所購(gòu)住房首付款。
6.借款人可用自有、共有或第三人房產(chǎn)在不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有權(quán)的情況下進(jìn)行抵押，或以國(guó)債、銀行定期存單等管理中心認(rèn)可的有價(jià)證券、住房公積金作為質(zhì)押，或由管理中心認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供全額擔(dān)保。以房產(chǎn)作抵押擔(dān)保的，須符合建設(shè)部《房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定。
一手房
共同材料
借款人資料：(1)借款人及配偶身份證(軍官證、護(hù)照等)原件及復(fù)印件一份。(2)借款人及配偶戶(hù)口簿原件及復(fù)印件一份。(3)借款人及配偶結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份，借款人屬未婚或離婚、喪偶后未再婚的還需出具戶(hù)口所在地婚姻登記機(jī)關(guān)開(kāi)具的《現(xiàn)在婚姻狀況證明》(有效期一個(gè)月)一份。(4)未繳存住房公積金的共同借款人出具收入證明原件一份，借款人配偶沒(méi)有工作、下崗等情況，提供戶(hù)口所在地社區(qū)出具的待(失)業(yè)情況證明。(5)首付款或自籌資金憑證原件及復(fù)印件一份。
購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修住房資料
借款人按不同借款用途提供以下相應(yīng)資料：
(1)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，提供經(jīng)縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》原件一份。
(2)購(gòu)買(mǎi)公有存量住房的，提供《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》原件一份，有出售限制的住房應(yīng)提供縣級(jí)以上房改辦出具的售房批文及復(fù)印件一份。
(3)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房(含單位集資建造住房)的，提供《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》原件一份，未與公積金中心簽定按揭合作的，提供縣級(jí)以上發(fā)改委、房改辦出具的同意建設(shè)銷(xiāo)售批復(fù)原件及復(fù)印件一份。
(4)購(gòu)買(mǎi)倒遷住房的，提供《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》或《安置協(xié)議》原件及復(fù)印件一份。
(5)購(gòu)買(mǎi)再交易住房的，提供《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》原件一份，提供縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的房屋交易過(guò)戶(hù)契稅完稅證、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票原件及復(fù)印件一份，提供房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)過(guò)戶(hù)后房屋的評(píng)估報(bào)告原件一份。
(6)建造自有住房的，提供縣級(jí)以上建設(shè)規(guī)劃、國(guó)土管理部門(mén)出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件一份，提供工程預(yù)算單位出具的建設(shè)住房工程預(yù)算報(bào)告原件及復(fù)印件一份，提供《工程承建協(xié)議》原件及復(fù)印件一份。
在村鎮(zhèn)宅基地自建住房，提供鄉(xiāng)以上建設(shè)主管部門(mén)及國(guó)土部門(mén)出具批準(zhǔn)書(shū)原件及復(fù)印件一份，工程預(yù)算、承建協(xié)議原件及復(fù)印件一份。
(7)翻建、大修自有住房的
提供《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件一份，提供縣級(jí)以上房管部門(mén)出具的翻建、大修鑒定證明原件及復(fù)印件一份，提供縣級(jí)以上規(guī)劃建設(shè)部門(mén)出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件一份，提供工程預(yù)算單位出具的工程預(yù)算報(bào)告、工程承建協(xié)議原件及復(fù)印件一份。
3、擔(dān)保資料
以所購(gòu)住房抵押的，提供《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》原件及復(fù)印件一份。提供所抵押房屋評(píng)估報(bào)告書(shū)原件一份。
以他人住房抵押的，除提供以上資料外，還需提供房屋所有權(quán)人及共有權(quán)人夫妻雙方身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份。提供由房屋所有權(quán)人及共有權(quán)人夫妻雙方在公積金中心當(dāng)面簽名捺指印同意抵押的承諾書(shū)，由中心留存。
辦理時(shí)限：1、購(gòu)買(mǎi)新房按揭貸款申請(qǐng)有效期，應(yīng)在簽訂正式合同12個(gè)月以?xún)?nèi)有效。新房按揭合作期內(nèi)所購(gòu)新房，只辦理新房按揭貸款。
2、購(gòu)買(mǎi)再交易住房的，以所購(gòu)房產(chǎn)房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證取得后辦理抵押貸款，申請(qǐng)貸款有效期從房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)完成之日起計(jì)算，12個(gè)月內(nèi)有效。
3、自建住房取得房屋所有權(quán)兩證后辦理抵押貸款，申請(qǐng)貸款有效期從房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證辦理之日起計(jì)算，12個(gè)月內(nèi)有效。
4、按揭合作期結(jié)束后未再簽訂新的合作協(xié)議，不再辦理按揭貸款的新購(gòu)住房，開(kāi)發(fā)企業(yè)未售住房需辦理住房公積金貸款的，需提供未售房源信息在市公積金中心備案，購(gòu)房合同簽訂后之日起2年內(nèi)取得房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證的，可辦理所購(gòu)住房抵押貸款。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房貸款
所需材料：
1、借款人及配偶身份證復(fù)印件
2、借款人及配偶戶(hù)口薄復(fù)印件
3、借款人婚姻文書(shū)(結(jié)婚證、離婚證、未婚證明)復(fù)印件
4、購(gòu)房合同原件和復(fù)印件
5、首期購(gòu)房款收據(jù)復(fù)印件
6、借款人及配偶收入證明
7、抵押人及配偶身份證、戶(hù)口薄復(fù)印件
8、抵押人婚姻文書(shū)(結(jié)婚證、離婚證、未婚證明)復(fù)印件
9、抵押物評(píng)估報(bào)告書(shū)原件及復(fù)印件
溫馨提示：
1、所需資料一式兩份，申請(qǐng)人在準(zhǔn)備好資料后將其中一份資料和貸款申請(qǐng)表交公積金中心審查，另一份資料在簽訂合同時(shí)交銀行審查。
2、抵押物為房產(chǎn)的：商品房要求具有房屋所有權(quán)證、國(guó)有出讓土地使用證，房改售房、全額集資房要求具有房屋所有權(quán)證、國(guó)有出讓或劃撥土地使用證。
3、所有資料帶原件和復(fù)印件到公積金中心審查。
抵押貸款：
所需材料：
1、借款人及配偶身份證復(fù)印件
2、借款人及配偶戶(hù)口薄復(fù)印件
3、借款人婚姻文書(shū)(結(jié)婚證、離婚證、未婚證明)復(fù)印件
4、購(gòu)房合同原件和復(fù)印件
5、首期購(gòu)房款收據(jù)復(fù)印件
6、借款人及配偶收入證明
7、抵押人及配偶身份證、戶(hù)口薄復(fù)印件
8、抵押人婚姻文書(shū)(結(jié)婚證、離婚證、未婚證明)復(fù)印件
9、抵押物評(píng)估報(bào)告書(shū)原件及復(fù)印件
溫馨提示：
1、所需資料一式兩份，申請(qǐng)人在準(zhǔn)備好資料后將其中一份資料和貸款申請(qǐng)表交公積金中心審查，另一份資料在簽訂合同時(shí)交銀行審查。
2、抵押物為房產(chǎn)的：商品房要求具有房屋所有權(quán)證、國(guó)有出讓土地使用證，房改售房、全額集資房要求具有房屋所有權(quán)證、國(guó)有出讓或劃撥土地使用證。
3、所有資料帶原件和復(fù)印件到公積金中心審查。
二手房抵押貸款：
所需材料：
1、借款人及配偶身份證復(fù)印件
2、借款人及配偶戶(hù)口薄復(fù)印件
3、借款人婚姻文書(shū)(結(jié)婚證、離婚證、未婚證明)復(fù)印件
4、購(gòu)房合同原件和復(fù)印件、所購(gòu)房屋所有權(quán)證、土地使用證
5、首期購(gòu)房款收據(jù)復(fù)印件
6、借款人及配偶收入證明
7、抵押人及配偶身份證、戶(hù)口薄復(fù)印件
8、抵押人婚姻文書(shū)(結(jié)婚證、離婚證、未婚證明)復(fù)印件
9、抵押物評(píng)估報(bào)告書(shū)原件及復(fù)印件
10、二手房交易過(guò)戶(hù)完稅憑證。
溫馨提示：
1、所需資料一式兩份，申請(qǐng)人在準(zhǔn)備好資料后將其中一份資料和貸款申請(qǐng)表交公積金中心審查，另一份資料在簽訂合同時(shí)交銀行審查。
2、抵押物為房產(chǎn)的：商品房要求具有房屋所有權(quán)證、國(guó)有出讓土地使用證，房改售房、全額集資房要求具有房屋所有權(quán)證、國(guó)有出讓或劃撥土地使用證。
3、所有資料帶原件和復(fù)印件到公積金中心審查。
1.借款人夫妻雙方共同向管理中心業(yè)務(wù)大廳貸款受理窗口遞交貸款申請(qǐng)材料;
2.管理中心對(duì)貸款申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，審批貸款金額、期限;
3.借款人夫妻雙方共同持管理中心發(fā)放的《委托貸款通知書(shū)》到受委托銀行簽訂借款合同;
4.借款人夫妻雙方共同到房管部門(mén)辦理期(現(xiàn))房抵押登記;
5.借款人持借款合同及附件正本、他項(xiàng)權(quán)利證原件及復(fù)印件到管理中心辦理劃款手續(xù)。
貸款額度：
現(xiàn)為住房公積金單繳存職工最高貸款額度30萬(wàn)元，住房公積金雙繳存職工最高貸款額度50萬(wàn)元
等額本息還款方式：
作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。