自貢市公積金管理中心
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
服務(wù)熱線查詢電話：12329
自貢市住房公積金管理中心咨詢電話:0813-8218216
服務(wù)時間：人工服務(wù)電話：工作日 9:00—17:00; 自動語音服務(wù)：24小時
查詢項目:公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點查詢等
單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%
房屋類：
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的。
2.租賃自住住房的房租支出超出家庭工資性收入30%以上的。
3.償還住房貸款本息。
非房屋類：
1.離休、退休的;
2.與單位終止勞動關(guān)系且未再就業(yè)的;
3.死亡或被宣告死亡的;
4.繳存人及配偶或父母、子女因患重大疾病、遭遇重大災(zāi)難或交通事故造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
5.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的
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1、提取夫妻雙方的住房公積金，需提供結(jié)婚證。
2、根據(jù)不同提取情形，還需相應(yīng)提供不同材料
1、由單位公積金經(jīng)辦人初步審核相關(guān)資料，并將統(tǒng)一填寫的《自貢市職工非購房類提取住房公積金申請書》及相關(guān)資料交公積金中心。
2、公積金中心審核，符合條件的辦理提取業(yè)務(wù)。
3、辦理完提取業(yè)務(wù)即辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)。
部分提取：
提取住房公積金支付房租
職工及其配偶賬戶提取日當(dāng)前余額中提取不超過提前還清本息額的住房公積金。
購買自住住房一次性提取住房公積金
非貸款購房的
提取金額不超過職工及其配偶提取日當(dāng)前住房公積金余額，且不超過實際支付房款(商品房以銷售不動產(chǎn)發(fā)票金額為準(zhǔn)，再交易房以契稅完稅證計稅金額為準(zhǔn))。
商業(yè)貸款購房的
提取金額不超過職工及其配偶提取日當(dāng)前住房公積金余額，且不超過購房首付款金額(再交易房貸款的首付款金額為契稅完稅證計稅金額減去貸款金額)。
繳存人及配偶或父母、子女因患重大疾病、遭遇重大災(zāi)難或交通事故造成家庭生活嚴(yán)重困難的
提取額度:提取額不超過本人、配偶、子女賬戶余額中個人應(yīng)負擔(dān)醫(yī)療費用
全額提取：
1、離休、退休的。
2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。
3、出境定居、戶口遷出本市或非本市戶口職工，并與本市所在單位終止勞動關(guān)系的。
4、領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民最低生活保障金，并與單位終止勞動關(guān)系的。
5、職工在職期間被判處刑罰并與單位終止勞動關(guān)系的。
6、納入“專戶”管理，且與單位終止勞動關(guān)系滿2周年后仍未再就業(yè)的。
7.死亡或被宣告死亡的
貸款條件
1.連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月以上;
2.未負有住房公積金貸款債務(wù);
3.個人信用良好且有償還貸款本息的能力;
4.市公積金中心或受托銀行規(guī)定的其他條件。
銀行征信系統(tǒng)中有下列情況之一的不予公積金貸款
1.貸款累計逾期15次以上(含15次);
2.貸款連續(xù)逾期3期以上(含3期)逾期記錄的;
3.貸款最近24個月有6次以上(含6次)的;
4.信用卡有嚴(yán)重逾期或有未結(jié)清呆賬、壞賬的。
（一）普通商品房貸款申請資料
普通商品房個人住房貸款申請資料;
身份證、戶口簿、婚姻狀況證明材料;
家庭征信報告;
公積金繳存及購房地家庭（本人、配偶及未成年子女）房屋登記信息。
（二）普通商品房貸款流程
貸款審批：申請人在簽訂購房合同的同時向房屋開發(fā)企業(yè)提交貸款申請資料（身份證、戶口簿、婚姻證明、個人征信報告，配偶無公積金有收入的開收入證明），由房屋開發(fā)企業(yè)通過公積金中心網(wǎng)廳錄入相關(guān)資料提交公積金中心受托銀行，房屋開發(fā)企業(yè)將貸款紙質(zhì)資料遞交受托銀行，受托銀行和公積金中心按法規(guī)進行審批。
簽訂借款合同：申請人攜帶相關(guān)資料（身份證、戶口簿、婚姻證明、主借款人銀行卡）到受托銀行簽訂借款合同。
辦理抵押：簽訂借款合同后，由房屋開發(fā)企業(yè)到不動產(chǎn)登記中心辦理貸款抵押登記手續(xù)。
貸款發(fā)放：抵押手續(xù)辦完后，由受托銀行到不動產(chǎn)登記中心領(lǐng)取《不動產(chǎn)登記證明》，錄入系統(tǒng)提交公積金中心，中心審核后告知房屋開發(fā)企業(yè)繳交保證金，保證金繳交后，公積金中心將貸款資金劃轉(zhuǎn)到委貸賬戶，委托銀行發(fā)放貸款。
（三）再交易房貸款申請資料
再交易房個人住房貸款申請資料;
身份證、戶口簿、婚姻狀況證明材料;
家庭征信報告;
公積金繳存及購房地家庭（本人、配偶及未成年子女）房屋登記信息;
賣方不動產(chǎn)權(quán)證及存量房買賣合同。
（四）再交易房貸款流程
貸款審批：申請人持本人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明材料、家庭征信報告、公積金繳存及購房地家庭房屋登記信息、配偶無公積金有收入的開收入證明、賣方不動產(chǎn)權(quán)證及存量房買賣合同向受托銀行提出申請，領(lǐng)取申請資料并進行填寫。申請人將申請資料提交受托銀行，待評估公司出具評估報告后，受托銀行和公積金中心按相關(guān)法規(guī)進行審批。審批通過后，由受托銀行告知申請人過戶。
簽訂借款合同：申請人攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、主借款人銀行卡、不動產(chǎn)權(quán)證、契稅稅票（原件、復(fù)印件）到受托銀行簽訂借款合同。
辦理抵押：簽訂借款合同后，由申請人到不動產(chǎn)登記中心辦理貸款抵押登記手續(xù)。
貸款發(fā)放：抵押手續(xù)辦完后，由受托銀行到不動產(chǎn)登記中心領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)登記證明》，錄入系統(tǒng)提交公積金中心，公積金中心將貸款資金劃轉(zhuǎn)到委貸賬戶，委托銀行發(fā)放貸款。
1.借款人向中心遞交貸款申請
2.中心對貸款進行審批
3.受托銀行與借款人簽訂貸款合同
4.辦理房屋抵押手續(xù)
5.受托銀行發(fā)放貸款
6.借款人按期歸還貸款本息
貸款額度：
(一)普通商品房：
普通商品房最高貸款額度50萬元。其中：雙職工最高貸款額度50萬元，單職工最高貸款額度40萬元。
(二)調(diào)整再交易房最高貸款額度
再交易房最高貸款額度為40萬元。其中：雙職工最高貸款額度為40萬元，單職工最高貸款額度為35萬元。
(三)調(diào)整“商轉(zhuǎn)公”貸款最高貸款額度
“商轉(zhuǎn)公”貸款最高貸款額度為50萬元。其中：雙職工最高貸款額度為50萬元，單職工最高貸款額度為40萬元，且小于其銀行貸款本金剩余余額。
借款人應(yīng)當(dāng)按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。
貸款期限在一年以內(nèi)(含1年)的，到期一次還本付息，利隨本清;貸款期限在一年以上的，按照等額本息還款法按月分期歸還貸款本息。管理中心待條件成熟后，適時增加等額本金還款法歸還貸款本息。