達(dá)州市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0818-2121232
辦公地址：?達(dá)州市通川區(qū)金蘭路180號(hào)
官方網(wǎng)站：?http://www.dzzfgjj.com/
上班時(shí)間：?周一至周五:9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類(lèi)型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢(xún)
達(dá)州住房公積金管理中心：http://www.dzzfgjj.com/
查詢(xún)范圍：此功能可以查詢(xún)個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶(hù)余額，單位繳存明細(xì)等。
服務(wù)熱線查詢(xún)電話：12329
人工服務(wù)電話：市直(0818)2121232;萬(wàn)源(8603559);宣漢(5223087);大竹縣(6221471);渠縣(7226678);開(kāi)江縣(8223278)
查詢(xún)時(shí)間：工作時(shí)間為周一至周五，早上9：00至12：00、下午2：30至4：00
查詢(xún)項(xiàng)目：公積金匯繳、賬戶(hù)余額、支取、貸款等方面的賬戶(hù)信息。
單位和職工繳存比例不得低于5%比例不得高于12%
房屋類(lèi)：
1.購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
2.償還購(gòu)房貸款余額本息的;
3.租住住房的;
6.舊房安裝電梯的
7.子女購(gòu)房的
9.房屋裝修的
10.支付購(gòu)房首付款的
非房屋類(lèi)：
1.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的
2.繳存人本人、配偶及其直屬親屬因重大疾病或其它突發(fā)事件等造成家庭生活嚴(yán)重困難的
3.繳存職工家庭困難，子女當(dāng)年考取國(guó)家承認(rèn)學(xué)歷的高等院校的
4.離(退)休的;
5.出國(guó)(境)定居的;
6.死亡或者被宣告死亡的;
7.與所在單位終止或者解除勞動(dòng)關(guān)系的;
8.繳存人調(diào)離本市的。
共同材料
1.職工所在單位加蓋公章的本人書(shū)面申請(qǐng)
2.婚姻狀況證明及復(fù)印件
3.夫妻雙方身份證及復(fù)印件
4.住房公積金繳存登記手冊(cè)
5.根據(jù)不同提取情形，還需提供不同材料
1.繳存人憑提取憑證及《達(dá)州市住房公積金提取申請(qǐng)表》，到管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金
2.管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人。
3.審批準(zhǔn)予提取的，到管理中心辦理提取手續(xù)。
部分提取：
1.購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，提取金額不超過(guò)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用的70%，
申請(qǐng)一次性還清住房貸款余額的，合計(jì)提取額不超過(guò)未償還的住房貸款余額;
申請(qǐng)每年度提取的，提取額不超過(guò)當(dāng)年應(yīng)還住房貸款本息之和;
購(gòu)?fù)惶鬃》恳烟崛∵^(guò)住房公積金的，不得再申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于償還購(gòu)買(mǎi)該套而借用的住房貸款。
3.房租超出家庭收入30%的，提取額度為每月房租超過(guò)家庭收入的30%部分乘以12。
4.因重大疾病或其它突發(fā)事件等造成家庭生活嚴(yán)重困難的提取本人及其配偶、子女賬戶(hù)余額中最多不超過(guò)個(gè)人應(yīng)負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用的住房公積金。
5.突發(fā)事件,重大交通事故等。提取本人、配偶及其子女賬戶(hù)余額中最多不超過(guò)處理災(zāi)難事故所需費(fèi)用的住房公
全額提取：
1.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的
2.離(退)休的;
3.出國(guó)(境)定居的;
4.死亡或者被宣告死亡的;
5.與所在單位終止或者解除勞動(dòng)關(guān)系的;
6.繳存人調(diào)離本市的
7.在職期間被判處刑罰并與單位終止、解除勞動(dòng)關(guān)系的;
貸款條件
1.需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月及以上
2.從未辦理過(guò)或雖辦理但已全部清償完結(jié)住房公積金貸款的職工及其配偶
3.具有完全民事行為能力;
4.能夠提供足額的貸款擔(dān)保;
5.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有足夠的償還貸款本息的能力
6.借款人購(gòu)買(mǎi)住房的，須具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議;
7.借款人具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或者其他有效居留身份
8.符合達(dá)州市住房公積金貸款條件
一、購(gòu)新建商品房貸款材料
1、合法有效的網(wǎng)簽購(gòu)房合同、備案表原件及復(fù)印件;
2、購(gòu)房款發(fā)票原件(付款票據(jù)、轉(zhuǎn)賬憑證)及復(fù)印件;
3、售房單位(開(kāi)發(fā)企業(yè))出具的收款證明;
4、借款人夫妻雙方具有法律效力的身份證明原件及復(fù)印件;
5、借款人婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件;喪偶的提供配偶死亡證明及填寫(xiě)喪偶未再婚承諾書(shū);未婚的現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)《未婚承諾書(shū)》;離異的提供離婚證及離婚協(xié)議書(shū)或法院判決書(shū)(法院調(diào)解書(shū))原件及復(fù)印件;
6、購(gòu)房所在地房管局查詢(xún)的《個(gè)人及家庭房屋登記記錄》(包括借款人、配偶及未成年子女名下實(shí)際擁有的住房查詢(xún)情況)原件;
7、異地繳存公積金借款人需當(dāng)?shù)毓e金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、繳存明細(xì)原件;
8、借款人及配偶個(gè)人信用報(bào)告原件。
二、購(gòu)再交易房(二手房)貸款材料
1、房屋買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽合同、備案表原件及復(fù)印件;
2、購(gòu)房款發(fā)票(付款票據(jù)、轉(zhuǎn)賬憑證)原件及復(fù)印件;
3、售房人出具的身份證明及收款賬戶(hù)原件及復(fù)印件;
4、房屋交易契稅完稅憑證、所購(gòu)房屋《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》原件及復(fù)印件;
5、借款人夫妻雙方具有法律效力的身份證明原件;
6、借款人婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件;喪偶的提供配偶死亡證明及填寫(xiě)喪偶未再婚承諾書(shū);未婚的現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)《未婚承諾書(shū)》;離異的提供離婚證及離婚協(xié)議書(shū)或法院判決書(shū)(法院調(diào)解書(shū))原件及復(fù)印件;
7、評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的用于抵押的自有房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告三份(由中心統(tǒng)一評(píng)估);
8、購(gòu)房所在地房管局查詢(xún)的《個(gè)人及家庭房屋登記記錄》(包括借款人、配偶及未成年子女名下實(shí)際擁有的住房查詢(xún)情況)原件;
9、異地繳存公積金借款人需在當(dāng)?shù)毓e金中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、繳存明細(xì)原件;
10、借款人及配偶個(gè)人信用報(bào)告原件。??
1.貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到管理中心提取出申請(qǐng)，按照管理中心要求提供相關(guān)資料;
2.管理中心受理貸款人申請(qǐng)，審查貸款人身份、還款能力、住房情況和個(gè)人征信情況，以及購(gòu)建、大修自住住房的合法性和真實(shí)性;
3.管理中心應(yīng)對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，做出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請(qǐng)人
4.經(jīng)管理中心審核批準(zhǔn)的貸款，由受托銀行與貸款人簽訂貸款合同及辦理抵押擔(dān)保等貸款手續(xù);
5.管理中心復(fù)核同意后，將貸款資金劃入受托銀行的委托基金賬戶(hù);受托銀行按貸款合同約定的時(shí)間和金額及時(shí)發(fā)放貸款。
貸款額度：
1.借款人夫妻雙方均按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金且貸款購(gòu)買(mǎi)同一套自住住房，最高貸款額度為50萬(wàn)元;
2.借款人夫妻只有一方按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金需貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房，最高貸款額度為40萬(wàn)元。
3.達(dá)州市認(rèn)定的引進(jìn)本地的高層次人員不受余額倍數(shù)的限制，最高額度80萬(wàn)。
4.達(dá)州市的繳存職工若在達(dá)州市中心城區(qū)購(gòu)房，夫妻雙方繳納住房公積金的，最高貸款額度為60萬(wàn)元;夫妻一方(或單身)繳納住房公積金的，最高貸款額度為50萬(wàn)元。(2022年2月28日起)
等額本息還款方式：
作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。