茂名市公積金管理中心
服務熱線：?0668-12329
辦公地址：?茂名市茂南區(qū)光華南路151號二、三樓
官方網(wǎng)站：?http://www.maoming.gov.cn/mmzfgjj/gkmlpt/index
上班時間：?周一到周五上午8:30-12:00;下午2:30-5:30
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
查詢電話：0668-12329
人工服務電話：0668-3338777
查詢時間：工作時間為周一至周五，早上8：30至12：00、下午2：30至5：30
查詢項目：公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。
序號 |
網(wǎng)點名稱 |
地點 |
營業(yè)時間 |
咨詢電話 |
1 |
茂名市住房公積金 管理中心 |
茂名市光華南路151號二、三樓 |
上午8:30-12:00 下午14:30-17:30 |
0668-2996211(繳存)? 0668-3338776(支取） 0668-3338772/3338773(貸款) |
2 |
茂名市住房公積金管理 中心信宜管理部 |
信宜市塘面金璟花園A5棟二樓 |
上午8:30-12:00 下午14:30-17:30 |
0668-6657882 |
3 |
茂名市住房公積金管理 中心高州管理部 |
高州市府前路57號高州建行三樓 |
上午8:30-12:00 下午14:30-17:30 |
0668-8893742 |
4 |
茂名市住房公積金管理 中心化州管理部 |
化州市鑒江區(qū)明月南路3號橘州東信花園B棟二樓 |
上午8:30-12:00 下午14:30-17:30 |
0668-7293689 |
5 |
茂名市住房公積金管理 中心電白管理部 |
電白區(qū)水東鎮(zhèn)新湖路63號建行一樓 |
上午8:30-12:00 下午14:30-17:30 |
0668-5139089 |
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2020年度茂名住房公積金繳存比例
住房公積金繳存比例標準按職工上年度月工資額的5%至12%繳交。
2020茂名住房公積金最高月繳存基數(shù)
市區(qū)(含市直、茂南區(qū)、電白區(qū))為不超過25407元；高州為不超過16935元；化州為不超過17199元；信宜為不超過16869元。
2020年度茂名住房公積金最低月繳存基數(shù)為1410元。
房屋類：
1、購買商品房；
2、買二手住房；
3、建房；
4、職工大修住房；
5、償還住房公積金貸款；
6、組合貸款；
7、償還商業(yè)住房按揭貸款；
8、職工租房；
9、既有住宅增設電梯。
注意事項：
(1)大修是指房屋嚴重損壞，需要牽動或拆除房屋部分主體構件，中修、小修、裝修不列入提取范圍;
(2)購房或自建房面積大于144平方的，計提金額時按144平方計算;
基本材料：
1、身份證;
2、公積金存折;
根據(jù)不同情況，選擇相對應材料：
一手房：
1、商品房買賣合同;
2、商品房買賣合同密碼 ;
3、首付款發(fā)票(首付20%以上);
4、婚姻狀況證明
步驟一：
提出申請：職工、向所在單位提出提取住房公積金的書面申請，所在單位應當予以核實，并出具《茂名市住房公積金支取申請審批表》。
步驟二：
提交材料：職工憑提取證明材料及單位出具的《茂名市住房公積金支取申請審批表》，到市管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。
步驟三：
等通知：市管理中心應當自受理申請之日起3日內作出是否準予提取的決定，并通知申請人。
步驟四：
辦理提取：經(jīng)審批準予提取的，職工或其委托代理人憑居民身份證、住房公積金專用存折和市管理中心審批同意后的《茂名市住房公積金支取申請審批表》到受托銀行辦理提取手續(xù)。
部分提取
1、購買商品房：以合同價格為上限(多人共同購房的以所有權比例為各方提取比例)
2、買二手住房：以契稅完稅計稅金額為上限(多人共同購房的以所有權比例為各方提取比例)
3、自建住房：以144平方計算(每平方2000元)
4、償還住房公積金貸款：雙方累計提取額不超過購房提取額和已還貸本息之和
(一)離休、退休的;
(二)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;
(三)出境定居的;
(四)被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的;
(五)職工下崗失業(yè)，男滿50周歲，女滿45周歲的;
(六)部分喪失勞動能力，造成家庭生活嚴重困難;
(七)職工遇到下列突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的：
1、患有醫(yī)療機構確定的重大疾病;
2、因交通事故、醫(yī)療事故、工傷事故、產(chǎn)品質量事故或其他事故造成人身嚴重傷害的;
3、見義勇為或為保護社會公共利益而使自己的合法權益受到嚴重損害的;
4、因自然災害等不可抗力造成生活困難正接受社會救濟或家庭生活難以為繼的;
5、經(jīng)濟困難的職工，其子女考取國家、省(自治區(qū))、市教育主管部門錄取計劃內的國家承認學歷的全日制普通大學，無力供其就學的;
6、其他符合規(guī)定的突發(fā)事件。
1、借款人必須具有完全民事行為能力。一般要求借款人申請借款時要年滿18周歲。具有茂名市行政區(qū)域內城鎮(zhèn)常住戶口;
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入;個人信用良好，有償還貸款本息的能力;
3、按期足額繳存住房公積金六個月以上(含異地繳存);
4、有購買住房的合同，合同上的買受人必須為年滿18周歲，有完全民事行為能力的自然人;
5 、繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為20%;
6 、有管理中心認可的資產(chǎn)作為抵押;
7、借款人已辦理住房公積金貸款的，在貸款全部清償前，借款人及其配偶均不得再次申請住房公積金貸款。
茂名商品房公積金貸款材料：
1、借款人申請審批表;
2、申請人及配偶身份證;
3、戶口本;
4、婚姻狀況：①結婚證或注明夫妻關系的戶口本;②離婚證、離婚協(xié)議或判決書;③喪偶的提供死亡證明或火化證明;④單身，按中心要求填寫聲明;
5、申請人及配偶公積金存折;
6、申請人及配偶工資存折或卡;
7、還款存折;
8、購房發(fā)票;
9、購房合同;
10、廣東省房地產(chǎn)預告登記證明。
1、借款人申請審批表;
2、申請人及配偶身份證;
3、戶口本;
4、婚姻狀況：①結婚證或注明夫妻關系的戶口本;②離婚證、離婚協(xié)議或判決書;③喪偶的提供死亡證明或火化證明;④單身，按中心要求填寫聲明;
5、申請人及配偶公積金存折;
6、申請人及配偶工資存折或卡;
7、還款存折;
8、契稅完稅證和購房發(fā)票 ;
9、購房合同;
10、房產(chǎn)證;
11、房產(chǎn)證;
12、售房人存折 。
異地貸款：
1、連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上的繳存證明及最新余額;
2、貸款記錄證明。
步驟一：
申請審批：借款人提交賃款資料，經(jīng)公積金中心審核，符合條件的立即審批。
步驟二：
簽訂合同：借款人與銀行簽訂貸款合同。
步驟三：
抵押登記：借款人到房產(chǎn)局窗口辦理抵押登記
步驟四：
通知放款：中心收到房屋低押的他項權證或抵押證明通知銀行放款。
步驟五：
結清貸款：借款人將還清證明送到公積金中心，辦理注銷貸款抵押登記手續(xù)。
貸款額度：
職工雙方繳存住房公積金的最高額度為60萬元;單方繳存住房公積金的，最高貸款額度為40萬元。
還款方式：
(1)等額本息：借款人在貸款期間內每月以相等的額度償還貸款本息
(2)等額本金：借款人在貸款期間內每月等額償還貸款本金，同時償還當月的貸款利息，貸款利息逐月遞減。