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    抵押合同范本

    添加時間:2017-11-28 11:24:18
    瀏覽次數: 0
    合同編號:_________
    抵押人(以下稱甲方):_________
    抵押權人(以下稱乙方):_________
    為確保_________號合同(以下簡稱主合同)的履行,甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查,同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致,按以下條款訂立本合同:
    第一條 甲方用作抵押的財產(詳見抵押財產清單)。
    第二條 本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣_________元整,抵押率為_________%,實際抵押額為_________元整。
    第三條 甲方應妥善保管抵押物,在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查。
    第四條 抵押財產中的_________必須由甲方辦理財產保險,并將保險單交乙方保存。
    第五條 在本合同有效期內,甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的,應取得乙方書面同意。
    第六條 抵押財產意外毀壞的風險承擔:_________。
    第七條 本合同項下有關公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。
    第八條 本合同生效后,如需變更合同條款,應經抵押人同意并達成書面協議。
    第九條 本合同有效期內,甲方如發生分立、合并,由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產,抵押財產由乙方提前處分,以所獲價款優先受償。
    第十條 出現下列情況之一時,乙方有權依法定方式處分抵押財產。
        1.主合同約定的償債期限已到,債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或
        2.債務人被宣告解散、破產;或
        3.債務人死亡而無繼承人履行合同。
        處理抵押財產所得價款,不足以償還債務和費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務還有余的,乙方應退還給甲方。
    第十一條 主合同債務人按期償還債務的,抵押權終止。經抵押登記的財產,乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。
    第十二條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除合同的,應經雙方協商一致,達成書面協議。協議未達成前,本合同條款仍然有效。
    第十三條 違約責任:
        1.因甲方保管不善,造成抵押財產毀損,乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀,或提供經乙方認可的抵押財產。
        2.甲方違反本合同第五條規定,擅自處分抵押財產的,乙方視情況要求甲方恢復原狀,并可提前收回主合同項下的債權,并可要求甲方支付該債權總額_________%的違約金。
        3.甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經濟損失的,應予賠償。
        4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規定,應向對方支付主合同項下被擔保總額_________%的違約金。
        5.本合同有效期內,未經抵押人同意,變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的,甲方可自行解除本合同。
    第十四條 爭議解決方式:
      凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協商解決。協商不成,應提交_________仲裁委員會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。。
    第十五條 雙方商定的其它事項:_________。
    第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章,并經登記后生效。
    第十七條 本合同正本一式_________份,甲、乙雙方各執一份。
    甲方(蓋章):_________        乙方(蓋章):_________        
    授權代表(簽字):_________      授權代表(簽字):_________      
    _________年____月____日        _________年____月____日        
    簽訂地點:_________          簽訂地點:_________          
    附件抵押財產清單
      抵押人名稱:_________
      地址:_________
      電話/傳真:_________
      抵押物名稱:_________
      規格:_________
      單位:_________
      數量:_________
      帳面原值:_________
      抵押現值:_________
      折扣率:_________
      抵押價值:_________
      存放地點:_________
      保險單:_________
      原值:_________
      凈值:_________
      保險號碼:_________
      起止時間:_________

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