合同編號：_________　　委托人（甲方）：_________　　居間人（乙方）：_________　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋出租居間的有關事宜達成協議如下：　　第一條　委托事項　　甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見附件），并協助其與承租人簽訂房屋租賃合同?！　》课萦猛荆篲________；對承租人條件的特別要求：_________?！　∫曳竭€應提供以下服務：_________?！　〉诙l　委托期限　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日?！　〉谌龡l　現場看房　　本合同簽訂后_________日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改?！　∫曳脚阃凶馊爽F場看房的，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用?！　〉谒臈l　甲方義務　?。ㄒ唬鍪旧矸葑C、營業執照、_________等真實的身份資格證明；　?。ǘ鍪痉课菟袡嘧C書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明；　?。ㄈＷC自己提供的房屋資料真實、合法；　　（四）應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合；　?。ㄎ澹獙σ曳教峁┑某凶馊速Y料保密；　?。┎坏迷谖衅谙迌燃捌谙迣脻M后_________日內與乙方介紹的承租人進行私下交易；　?。ㄆ撸┰谖衅谙迌炔坏脤⒊鲎夥课萃瑫r委托其他房地產經紀機構出租?！　〉谖鍡l　乙方義務　?。ㄒ唬鍪緺I業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；　　（二）應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務；　?。ㄈ┎坏锰峁┨摷傩畔?、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；　　（四）收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規范的收費票據；　?。ㄎ澹┍竞贤炗喓螅曳讲坏靡匀魏涡问较蚣追绞杖∪魏蚊康念A收費用?！　〉诹鶙l　傭金　　委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的_________％（此比例不得超過100％）向乙方支付傭金?！　蚪饝诩追脚c承租人簽訂房屋租賃合同后（即時／_________日內）支付?！　蚪鸬闹Ц斗绞剑含F金□；支票□；_________?！　∥惺马椢赐瓿傻模曳讲坏靡笾Ц秱蚪?。　　第七條　費用　　委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔?！　》且蛞曳竭^失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：_________?！　〉诎藯l　轉委托　　甲方（是／否）允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理?！　〉诰艞l　本合同解除的條件　?。ㄒ唬┙浐藢嵎课轄顩r與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同；　?。ǘ┘追經]有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔?！　〉谑畻l　違約責任　　（一）甲方未如約支付傭金、必要費用的，應按照_________的標準支付違約金；　?。ǘ┘追脚c乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照_________的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金；　　（三）甲方違反保密義務的，應按照_________的標準支付違約金；　?。ㄋ模┘追皆谖衅谙迌葘⒊鲎夥课萃瑫r委托其他房地產經紀機構出租的，應按照_________的標準支付違約金；　　（五）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失?！　〉谑粭l　合同爭議的解決辦法　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：　?。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會仲裁；　　（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。　　第十二條　其他約定事項：_________。　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。　　委托人（蓋章）：_________　           居間人（蓋章）：_________　　住所：_________                      住所：_________　　身份證號碼：_________　              法定代表人（簽字）：_________　　營業執照號碼：_________              營業執照號碼：_________　　法定代表人（簽字）：_________　       委托代理人（簽字）：_________　　委托代理人（簽字）：_________　      房地產經紀資格證書號碼：_________　　郵政編碼：_________                 房地產經紀機構資質證書號碼：_________　　電話：_________                     電話：_________　　傳真：_________                     傳真：_________　　　                                 郵政編碼：_________　　_________年____月____日            _________年____月____日　　簽訂地點：_________                簽訂地點：_________　　附件　　房屋基本情況一覽表　　房屋所有人：_________　　房屋坐落：_________　　產權證號（其他權屬證明）：_________　　建筑面積：_________　　使用面積：_________　　該樓房總層數：_________；本套房屋層數：_________朝向：_________　　戶型：樓房為_________室_________廳_________衛，平房為_________間　　月租金標準：_________　　大致租期_________　　裝修情況：無裝修□、一般裝修□、精裝修□　　具體為：有線電視接口□；防盜門□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；空調□；上下水□　　家具清單：_________　　電器清單；_________　　其他：_________