委托人甲（出售、出租方）
　　居 間 方
　　委托人乙（買(mǎi)入、承租方）
　　第一條　（訂立合同的前提和目的）
　　依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________（買(mǎi)賣(mài)/租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
　　
　　第二條?。ㄌ峁┚娱g房地產(chǎn)的座落與情況）
　　委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)（縣）_____________路____________弄___________號(hào)__________室共___________套，建筑面積為_(kāi)____________平方米，權(quán)屬為_(kāi)___________ ，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________， 其他情況_________________。
　　委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。
　　
　　第三條?。ㄎ惺马?xiàng)）
　　（一）委托人甲委托事項(xiàng)（共__________項(xiàng)）
　　主要委托事項(xiàng)：
　　1、________________________________________________
　　2、________________________________________________
　　其他委托事項(xiàng)：
　　1、________________________________________________
　　2、________________________________________________
　　3、________________________________________________
　　（二）委托人乙委托事項(xiàng)：（共______項(xiàng)）
　　主要委托事項(xiàng)：
　　1、
　　2、
　　其他委托事項(xiàng)：
　　1、
　　2、
　　3、
　　
　　第四條?。▊蚪饦?biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠）
　?。ㄒ唬┚娱g方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第　　　種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）
　　1、按該房地產(chǎn)______________（總價(jià)款／月租金計(jì)）______％，具體數(shù)額為_(kāi)__________幣_(tái)_________元支付給居間方；
　　2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方。
　　（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）
　　1、按該房地產(chǎn)___________（總價(jià)款／月租金計(jì)）__________％，具體數(shù)額為_(kāi)____________幣_(tái)___________元支付給居間方；
　　2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方。
　　（三）居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：
　　1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第（　?。╉?xiàng)、其他事項(xiàng)第（　　）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的____________％，具體數(shù)額為_(kāi)__________幣_(tái)_______________元，退還委托人甲。
　　2、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第（　?。╉?xiàng)、其他事項(xiàng)第（　　）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的　　％，具體數(shù)額為_(kāi)________幣_(tái)____________元，退還委托人乙。
　　第五條?。ê贤诼男兄械淖兏疤幚恚?br>　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書(shū)面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
　　
　　第六條?。ㄟ`約責(zé)任）
　?。ㄒ唬┤缴潭ǎ娱g方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
　　1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；
　　2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；
　　3、其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。
　?。ǘ┤缴潭?，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
　　1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；
　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的；
　　3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；
　　4、其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。
　?。ㄈ┤缴潭?，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________％，計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
　　
　　第七條　（發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法）
　　三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（　?。╉?xiàng)進(jìn)行解決：
　　1、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〖　　〗
　　2、向法院提起訴訟〖　　〗
　　
　　第八條?。ㄓ喠⒑贤瑪?shù)量）
　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
　　 　　補(bǔ)充條款