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    房地產(chǎn)項目法律服務合同

    添加時間:2017-11-26 23:59:50
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      甲方:_________  乙方:_________  應甲方的聘請,乙方指派律師組成法律顧問組,為甲方開發(fā)的_________房地產(chǎn)項目(下稱本項目)提供法律服務。經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立以下協(xié)議,共同遵照履行:  一、法律顧問組成員及聘期  乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問組,_________律師擔任組長?! 》深檰柦M的聘期自_________年_________月_________日起至本項目結(jié)束止。本項目預計_________年_________月_________日結(jié)束。  二、法律顧問組提供法律服務的職責范圍  法律顧問組向甲方提供以下法律服務:  1.起草、修改本項目前期拆遷合同;  2.參與本項目工程招投標事務,審查招投標文件;  3.審查、修改本項目工程設計合同;  4.參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改;  5.審查、修改本項目工程委托監(jiān)理合同;  6.參與審查本項目工程分包單位的資質(zhì),起草、修改工程分包合同;  7.審查、修改甲方采購設備和材料的合同;  8.協(xié)助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據(jù);  9.協(xié)助甲方處理因工程造價引起的爭議;  10.參加甲方對工程竣工的驗收工作,協(xié)助甲方確定工程最終造價;  11.接受甲方委托,擔任代理人,參加本項目開發(fā)過程中發(fā)生的訴訟、調(diào)解、仲裁活動;  12.代辦本項目開發(fā)過程中的公證事務,辦理律師見證等非訴訟法律事務;  13.接受甲方委托,辦理本項目其他專項法律事務。  三、法律顧問組的工作方式  1.甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度,遇有需法律顧問辦理的事務,由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》,提前通知法律顧問到甲方處辦理;法律顧問因故不能到甲方處辦理時,乙方可臨時指派其他律師代為辦理?! ?.在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務時,乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問組的聯(lián)系人,乙方指定_________為聯(lián)系人?! ∷?、甲方為法律顧問組提供的工作條件  在法律顧問到甲方處辦公時,甲方應為法律顧問提供必要的辦公條件。  五、法律顧問費的收取辦法和結(jié)算方式  1.依據(jù)國家計委、司法部計價費(1997)286號《律師服務收費管理暫行辦法》的規(guī)定,甲方向乙方支付法律服務費人民幣_________元,本協(xié)議簽訂時支付_________元,_________年_________月_________日支付_________元。  2.法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項服務時,不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務時,乙方在國家計委、司法部規(guī)定的收費標準的基礎上,下浮_________%另行收取代理費?! ?.法律顧問為辦理甲方事務在_________市內(nèi)所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴_________以外的地區(qū)所需的交通費、差旅費、補助費等項費用,由甲方負擔?! ×㈦p方責任  1.法律顧問組應勤勉盡責,維護甲方的合法權(quán)益,在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職務,并對所經(jīng)辦事務的合法性負責。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的,乙方按有關規(guī)定進行賠償?! ?.甲方應如實向法律顧問組敘述情況,提供有關材料。法律顧問在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務所產(chǎn)生的法律責任,由甲方承擔?! ∑?、合同的變更、解除和終止  1.雙方應信守本合同,未經(jīng)雙方一致同意,任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同?! ?.甲方在下述情況下,有權(quán)以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問: ?。?)法律顧問不按本合同的約定提供法律服務,經(jīng)甲方指出后,仍不改正的; ?。?)因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的?! ?.乙方在下述情況下,有權(quán)以書面形式通知甲方解除本合同: ?。?)甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實的; ?。?)甲方未按本合同的約定提供工作條件的; ?。?)甲方累計3個月未按時向乙方支付法律顧問費的?! “?、違約責任  當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的,即違反本合同時,應賠償另一方的損失,并支付違約金_________元?! 【?、合同的生效  本合同自雙方簽字之日起生效,本項目結(jié)束時自行失效。本項目結(jié)束時間超過預計時間的,由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款,可延長聘期。  十、爭議的解決  本合同在履行期間如有爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟?! ”竞贤皇剿姆?,雙方各持兩份。  甲方(蓋章):_________             乙方(蓋章):_________  法定代表人(簽字):_________      法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日            _________年____月____日
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