甲方：_________（物業管理公司、受托方）　　乙方：_________（房屋出售單位、委托方）　　甲、乙雙方根據_________頒發的_________的要求，議定以下條款共同信守?！　∫?、房屋管理　　（一）乙方根據市_________文件規定將_________新村住房共計_________套_________平方米（建筑面積）出售給_________（說見清冊），現委托由甲方管理并按本合同第三條款規定向甲方支付委托管理費?！　。ǘ┥鲜龇课萦杉追綄嵭薪y一的專業化管理?！　《?、房屋修繕　?。ㄒ唬┘追截撠熞曳轿蟹课莨灿貌课患霸O施的維修及日常養護，保證房屋共用部位設施的完好和正常使用?！　。ǘ┩泄芊课菔覂茸杂貌课坏恼Ａ阈奕粑屑追截撠煟M用由購房人自理。　　三、托管費用　?。ㄒ唬└鶕姓募P于“建立房屋共用部位設施維護基金”的規定，乙方向甲方支付優惠出售房或補貼出售房房價款_________％共計人民幣（大寫）_________元、_________元，作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金”帳戶，帳號_________，甲方保證?？顚Ｓ茫⒔邮芤曳綄彶?。　?。ǘ┘追截撠熞曳椒课莨灿貌课辉O施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。　　（三）甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。　　四、其它　　（一）為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其它技術資料移交給甲方存檔備查（合同終止，一并返回）?！　。ǘ┯鲇腥肆Σ豢煽咕艿淖匀粸暮υ斐煞课輷p壞、倒塌等、非甲方責任?！　。ㄈ┍竞贤诤炗喓蟮健胺课莨灿貌课辉O施維護基金”到位之日起生效。　?。ㄋ模┍竞贤行赺________年_________月_________日至_________年_________月_________日止?！　。ㄎ澹┍竞贤皇饺荩滓译p方各執一份，一份報市物業主管部門備案?！　。┍竞贤m用優惠和補貼出售兩類房屋。　　（七）其它約定：_________?！　〖追剑ü拢篲________                   乙方（公章）：_________　　法人代表（簽字）：_________               法人代表（簽字）：_________　　_________年____月____日                  _________年____月____日