說明
　　1、簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進一步協(xié)商，達成一致意見。
　　2、本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
　　3、對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。　　甲方（中介公司）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ，中介公司資質(zhì)證號：　　　　　　，
　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　　　　　，聯(lián)系地址：　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　，
　　經(jīng)紀(jì)人：　　　　　，經(jīng)紀(jì)證號：　　　　　　；　經(jīng)紀(jì)人：　　　　　　，經(jīng)紀(jì)證號：　　　　　　 。　　乙方（買方/承租方）：　　　　　　　　　　，　　身份證號：　　　　　　　　　　　　　　，
　　聯(lián)系電話：　　　　　　　 　　　，聯(lián)系地址：　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　。
　　委托代理人姓名：　　　　　　　　　　　 ，身份證號：　　　　　　　　　 　　　　　　　，
　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　　　 ，聯(lián)系地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。
　　
　　第一條　中介服務(wù)內(nèi)容
　　甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù)，期限為　　　　　，自　　　 年　　月　 日至　　　 年　　月　 日。
　　甲方為乙方提供【購買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他　　　　　 】的中介服務(wù)。
　　甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】【其他　　　　　 】手續(xù)的中介服務(wù)。
　　乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】　　　　　　　　　　 公證。
　　其它
　　
　　第二條　乙方需求房地產(chǎn)的基本情況
　　1．乙方需要【購買】【租賃】的房地產(chǎn)為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他　　　　　】。
　　2．房地產(chǎn)地址：　　　　　　　　　　　　 　　　　 ；建筑時間　　　　　　　　　　　。
　　3．房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：　　　　　　　　　　　　　　。
　　4．房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米　　　 元范圍內(nèi)，總金額為人民幣　　　　　　元（￥　　　　　）范圍內(nèi)。
　　5．該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣　　　　　元（￥　　　）范圍內(nèi)。
　　6．乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他　　　　　　　　】。
　　7．稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。
　　8．其它
　　
　　第三條　甲方權(quán)利義務(wù)
　　1．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。
　　2．甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方尋找可【購買】【租賃】的房地產(chǎn)對象。
　　3．甲方應(yīng)當(dāng)核實介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請，所需費用由乙方承擔(dān)。
　　4．甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方【購買】【租賃】的房地產(chǎn)。
　　5．促成乙方達成【買賣】【租賃】合同。
　　6．為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。
　　7．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。
　　8．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
　　9．其他
　　
　　第四條　乙方權(quán)利義務(wù)
　　1．乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。
　　2．甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。
　　3．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。
　　4．甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【出售】【租賃】的房地產(chǎn)后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。
　　5．其它
　　
　　第五條　中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付
　　甲方促成乙方主簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他　　　　　　】向甲方支付人民幣　　　　　　　　 （￥　　　　）整作為中介服務(wù)費。
　　甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【租賃登記】【其他　　　　　　】手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣　　　　　 （￥　　　　）作為協(xié)辦手續(xù)費。
　　其它
　　
　　第六條　合同的解除和變更
　　乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務(wù)費）。
　　
　　第七條　法律責(zé)任
　　1．甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為　　　　　 。
　　2．乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為　　　　　　　　 。
　　3．甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。
　　4．因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為　　　　　　　　　 ，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。
　　5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為　　　　　　　　　　　　。
　　其它
　　
　　第八條　免責(zé)條款
　　1．因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的；
　　2．　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。
　　
　　第九條　糾紛解決方式
　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第　 種方式解決：
　　1、提交廣州仲裁委員會仲裁；
　　2、提交　　　　　仲裁委員會仲裁；
　　3、依法向人民法院起訴；
　　
　　第十條　本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。
　　
　　第十一條　本合同連同附件共　　　頁，一式　　 份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方　　　份，乙方　　份。　　
　　
　　甲方（簽章）：　　　　　　　　　　　 乙方（簽章）：
　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　 委托代理人：