崗位職責：

1、協(xié)助落實公司有關決定、決議、計劃，負責項目內工程維修、養(yǎng)護等各項工作正常有序開展，確保各項計劃完成。

2、負責制定和完善項目內公共建筑、設施和設備管理方案，編制相應的實施計劃并執(zhí)行。

3、負責項目內公共建筑、設施設備各項維修保養(yǎng)工作的安排、執(zhí)行、監(jiān)督、檢查，完善各類記錄，保持建筑物、設施設備的安全正常運行，延長使用壽命。

4、負責各業(yè)主/客戶的入住以及監(jiān)督（督查）項目內各條線對入駐客戶的裝修施工、退租接待等服務工作。

5、負責項目內物業(yè)運營各類基礎數(shù)據(jù)的收集、分析、并提出合理化建議。

6、負責監(jiān)督（督查）項目內報警裝置、高壓供電設備、消防設施、避雷安全系統(tǒng)、電梯運行系統(tǒng)等定期保養(yǎng)和年檢工作。

7、負責編制項目內年度預算，有效執(zhí)行預算工作，并控制項目成本。

8、負責完成項目內經濟指標（各類物業(yè)相關費用收繳率）。

9、負責外派單位的管理工作，并按照標準要求考核供方。

10、根據(jù)項目內運營情況，制定相應的管理措施和計劃，負責處理重大客戶投訴和突發(fā)事件、提升客戶滿意度。

11、根據(jù)公司要求負責落實項目內安全生產各項指標，對存在隱患的地方進行整改落實。

12、負責組織項目內突發(fā)事件處置，根據(jù)應急預案要求，組織搶險救援等工作。

13、負責組織開展項目內各類運營、安全、品質等例會，并要求落實。

14、負責協(xié)助項目內質量、環(huán)境管理體系內審、外審工作，按管理體系標準和要求做好項目質量、環(huán)境管理體系的檢查和實施。

15、定期向部門負責人匯報項目運營情況，對出現(xiàn)的問題提出整改意見，并配合公司完成臨時交辦的其他工作、落實及執(zhí)行。

16、負責與政府部門、開發(fā)商、供方服務單位等外部單位建立良好的公共關系。

上海臨港弘博新能源發(fā)展有限公司由上海臨港經濟發(fā)展集團資產管理有限公司、北京弘華偉業(yè)投資有限公司、北京博奇弈朗科技有限公司共同出資成立,注冊資本2.5億元。主要從事新能源發(fā)電項目(包括分布式光伏、風電等),智慧綜合能源管理,區(qū)域能源中心,智慧新能源節(jié)能系統(tǒng)的投資開發(fā)、建設運營與咨詢管理。公司作為臨港集團旗下的能源產業(yè)平臺,秉持“創(chuàng)能、節(jié)能、智能”的中心理念,以“打造智慧型綠色節(jié)能產業(yè)園區(qū)”為己任,為客戶提供最大化的節(jié)能效益。